Рынок ипотечного кредитования один из самых обсуждаемых. В этом нет ничего удивительного, решить жилищный вопрос с помощью этого финансового инструмента желают многие жители страны.

Ипотека – день сегодняшний

Сегодня слово «ипотека» большинству из нас хорошо знакомо. Конечно, есть разное отношение к этому процессу, но, согласитесь, сам факт покупки жилья в кредит стал для нас привычным явлением. К тому же, сейчас мы наблюдаем снижение процентных ставок и суммы первоначального взноса. Если в 2009 году такой взнос составлял около 30 % стоимости приобретаемого жилья, то сегодня – от 10 %... Другая тенденция – продолжающееся увеличение сроков ипотечного кредитования. Сегодня 25 лет – это уже стандартное банковское предложение. Заметим, что при большем сроке кредитования можно получить большую сумму кредита, что, естественно, дает дополнительные возможности при выборе жилья.

Цель – недвижимости. Кредит – средство

Не стоит забывать, что целью клиента является не кредит как таковой, а покупка с его помощью объекта недвижимости. После того, как получено одобрение на кредит, необходимо найти в течение ограниченного промежутка времени этот самый объект (квартиру или загородный дом), и получить на него согласие банка. Это трудно: цены меняются, объекты недвижимости не ждут, пока их купят, а ипотечный покупатель еще и ограничен во времени. В этом случае клиент или может рассчитывать на собственные силы, или обратиться к профессиональному риэлтору, который хорошо знает требования банка к объекту недвижимости и способен предложить клиенту широкий выбор. Наши клиенты, которые решили воспользоваться ипотекой, в 90-95 % случаев достигают своей цели!

Все еще только начинается…

По данным аналитиков, мы можем ожидать прироста количества ипотечных операций. Впрочем, это то, что мы имеем «в сухом остатке». За цифрами стоят исполненные желания, позитивный эмоции. Одно из главных достижений ипотеки – возможность реализовать планы на будущее сегодня!

Новейшая история отечественной ипотеки

1998 год – принятие закона «Об ипотеке». Покупка квартиры в кредит в России стала возможной.

1999 год – Появление ипотечного банка Дельта Кредит, который показал российскому рынку: ипотека – это реальный бизнес. Появление программы Сбербанка России

2004 год – Большинство банков поняли и приняли для себя ипотеку как наиболее обеспеченный вид розничного кредита.

2006 год – Ипотека – одно из приоритетных направлений в банковском бизнесе.