Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок. Государственный сертификат на получение материнского капитала выдает Пенсионный фонд РФ.

Согласно Федеральному закону, средства материнского капитала можно использовать на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение или строительства жилого помещения как по ранее полученным кредитам, так и по договорам, заключенным вплоть до 31 декабря 2010 года.
Для того, чтобы направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов, в управление Пенсионного фонда России необходимо предоставить:

• документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданства лица, получившего сертификат на материнский капитал;
• сертификат на материнский капитал;
• кредитный договор;
• справку из кредитного учреждения, в которой должна быть указана сумма остатка долга по кредиту;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
• письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

1) в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;

2) в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

3) в остальных случаях – после перечисления ПФР средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);

• поквартирную карточку и копию финансового лицевого счета;
• если стороной договора займа является супруг, предоставляются также копия основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо месту пребывания, и копия свидетельства о браке.